Những mẫu thiết kế nhà phố hiện nay (hay còn gọi là thiết kế nhà ống) là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư. Với diện tích đất mặt tiền không quá lớn, kích thước vừa phải thì thiết kế nhà phố sẽ là giải pháp giúp đáp ứng được đầy đủ tất cả các yêu cầu về không gian sinh hoạt, mặt bằng công năng của gia đình chủ đầu tư.
Thiết kế nhà phố hiện nay có rất nhiều phong cách kiến trúc đa dạng và phong phú để gia chủ lựa chọn như nhà phố hiện đại, nhà phố cổ điển, tân cổ điển, nhà phố phong cách Châu Âu hay nhà phố mái ngói, mái bằng,… vì thế mà có nhiều phương án thiết kế tha hồ để chủ đầu tư chọn lựa sao cho phù hợp với sở thích, mong muốn và kinh phí đầu tư của riêng mình.
Tự hào là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín hàng đầu tại Việt Nam, Đồng Kim Design JSC luôn phát triển và học hỏi không ngừng nghỉ với mục đích kiến tạo nên những bản vẽ thiết kế độc đáo, xu hướng mới lạ để làm hài lòng đến quý khách hàng. Đồng thời xây dựng những ngôi nhà phố đẹp, hiện đại nhất với mức kinh phí đầu tư hợp lý cho quý vị.
Thiết kế nhà phố đẹp
– Tổng diện tích khu đất nhỏ, đa số các mẫu nhà phố hiện nay có diện tích mặt tiền từ 4m -7m
– Mặt tiền nhỏ nhưng chiều sâu của các ngôi nhà phố khá dài thông thường thì từ 15 – 20m, tạo nên khối hình với lô đất hình chữ nhật khá đăc trưng, nhỏ về chiều rộng nhưng lại dài về chiều sâu.
– Với tổng diện tích khu đất nhà phố khá đặc trưng hiện nya nên thường được thiết kế cao tầng vừa có thể có thêm nhiều công năng sử dụng vừa tạo điều kiện tốt nhất để đón nắng, ánh sáng và gió tự nhiên vào bên trong ngôi nhà.
– Thiết kế nhà phố hiện nay có nhiều phong cách đặc trưng tối ưu không gian diện tích sống phục vụ nhu cầu sinh hoạt và đáp ứng về mặt thư giãn, nghỉ ngơi cho mỗi gia đình.
Thứ nhất: ưu điểm nổi bật của loại hình kiến trúc nhà phố này chính là phù hợp với quy mô dự án của các gia đình có ít hay nhiều thành viên, phổ biến nhất là từ 3 đến 5 thành viên mỗi gia đình.
Thứ hai: Mức chi phí đầu tư và thời gian thiết kế thi công xây dựng mẫu nhà phố thông thường sẽ thấp hơn nhiều so với những loại hình công trình khác như biệt thự, lâu đài, dinh thự,…
Thứ ba: Nếu trong trường hợp chủ đầu tư hiện tại chỉ có đủ điều kiện về kinh tế xây dựng nhà phố 1 tầng thì trong tương lai khi đã đủ điều kiện về tài chính có thể tiến hành cải tạo nâng tầng (từ 1 tầng lên 2, 3 tầng đều được) cũng dễ dàng, không mấy quá khó khăn.
Ưu điểm thiết kế nhà phố
Đây được xem là một trong những ưu thế rất lớn trong thiết kế xây dựng nhà phố hiện nay so với các mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên thì để có thể nâng cấp tầng, chủ đầu tư bắt buộc phải đảm bảo các yếu tố và điều kiện sau để khi xây dựng mẫu nhà phố cho gia đình.
– Xây dựng kết cấu móng vững trãi, chắc chắn để sau này có thể nâng tầng theo mong muốn của mình.
– Để thép chờ trên mái.
– Chỉ được thiết kế hệ thống mái bằng.
– Hố thang hoàn toàn không được bít.
Thứ tư: Những mẫu nhà phố đẹp hiện nay khá đa dạng về kiểu dáng, phong cách phong phú, phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Tại thành thị có thể làm nên các điểm nhấn độc đáo, mới lạ giúp cho không gian kiến trúc tại khu đô thị đó tăng thêm nét đẹp, lộng lẫy hơn.
Nhà phố có chiều ngang hẹp
Chiều ngang hẹp là hạn chế của nhà phố hiện nay, sự hạn chế này khiến cho việc phân chia công năng sử dụng gặp nhiều khó khăn cũng như việc bố trí, lắp đặt đồ nội thất trong căn nhà.
Nếu như không biết tính toán và sắp xếp khoa học thì không gian nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn, chiếm không gian diện tích sử dụng, khiến ngôi nhà bạn chật chột.
Công trình nhà phố 4 tầng thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại
Không gian bí bách, cứng nhắc
Nhà ống với bề ngang hẹp cho nên việc không gian bí bách, tù túng là điều thường xảy ra thường xuyên với loại hình kiến trúc này. Thiết kế nhà phố hiện nay với sự tối giản, ưu tiên không gian mở, sử dụng cửa kính lớn sẽ là giải pháp hữu hiệu nhất.
Khó lấy sáng và thông gió tự nhiên
Với một mặt tiền và san sát nhà với nhau, việc lấy sáng và gió tự nhiên là điều hạn chế nhất của nhà phố. Vì thế mà việc triển khai thiết kế nhà phố phải đảm bảo có giếng trời, nếu như nhà bạn không đủ diện tích để thiết kế giếng tời thì giải pháp mái kính cầu thang là hữu hiệu nhất cho việc lấy sáng và gió hiện nay.
Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố của Đồng Kim Design là một trong những dịch vụ nổi bật và được đánh giá cao nhất tại công ty của chúng tôi. Những mẫu thiết kế nhà phố hay còng gọi là thiết kế nhà ống của Đồng Kim Design luôn được các chủ đầu tư trên nhiều tỉnh thành phải hồi tích cực bởi sự độc đáo, sáng tạo và mới mẻ trong thiết kế. Hầu hết, khi đến với Đồng Kim Design các chủ đầu tư 100% đều lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói.
Với đặc điểm là các mẫu nhà phố có diện tích mặt tiền hẹp, đa số chỉ có 1 mặt tiền mà thôi hoặc cũng có thể có 2 đến 3 mặt tiền nhưng khá ít, nên các thiết kế nhà phố chủ yếu được thiết kế và lập dự toán xây dựng cũng như tập trung đầu tư vào thiết kế theo diện tích mặt tiền của lo đất là chính.
Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Đồng Kim Design
Hơn 6 năm kinh nghiệp trong thiết kế thi công nhà phố, Đồng Kim Design đã chiếm trọng hàng nghìn con tim của nhiều chủ đầu tư trên 63 tỉnh thành Việt Nam bởi kiến trúc thiết kế độc đáo, chất lượng và uy tín trong thi công làm nên thương hiệu hàng đầu tại Việt Nam.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng.
– Hỏi về những mong muốn và nhu cầu của khách hàng như phong cách kiến trúc, số tầng, diện tích khu đất,…
– Tư vấn và hỗ trợ khách hàng về những nhu cầu mà khách hàng đã nêu.
– Báo giá thiết kế – ký hợp đồng.
Bước 2: Thu thập tư liệu thiết kế.
– Hồ sơ kiến trúc ( nếu có) – khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạt thực tế.
– Lên phương án thiết kế.
– Thường xuyên trao đổi với khách hàng quá trình lên phương án.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh
– Lên bản vẽ 3D để khách hàng hình dung được thực tế
– Đưa khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế [nếu có chỗ không vừa lòng thì các kiến trúc sư sẽ chỉnh sửa theo mong muốn của chủ đầu tư (nếu có)].
– Triển khai hồ sơ
Bước 4: Lập dự toán chi phí (nếu có thi công)
– Lập dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục thiết kế thi công
– Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục.
Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế
– Bàn giao lại hồ sơ thiết kế cho khách hàng
– Thanh toán chi phí.
– Kết thúc hồ sơ.
Như các bạn cũng đã biết thì đơn giá thiết kế kiến trúc hiện nay phù thuộc vào nhiều yếu tố:
– Diện tích sử dụng
– Lựa chọn theo phong cách nào, phong cách hiện đại hay là tân cổ điển, đơn giản hay cầu kỳ.
– Lựa chọn các gói thiết kế từ gói tiết kiệm cho đến gói cao cấp
Công ty kiến trúc Đồng Kim Design gửi đến các bạn bảng đơn giá thiết kế kiến trúc năm 2022 được cập nhật mới nhất.
BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ
| 🔰️ Thiết kế nhà phố | 🟢 Miễn phí 100% chi phí thiết kế khi thi công trọn gói |
| 🔰️ Kinh nghiệm triển khai | 🟢 Thiết kế hàng trăm công trình nhà phố |
| 🔰️ Phong cách hiện đại | 🟢 80.000Đ – 100.000Đ/m2 (*) |
| 🔰️ Phong cách tân cổ điển | 🟢 115.000Đ – 125.000.000Đ/m2 (*) |
| 🔰️ Phong cách cổ điển | 🟢 135.000Đ – 145.000Đ/m2 (*) |
(*): đơn giá trên chưa bao gồm gói triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công xây dựng. Để có báo giá đầy đủ nhất, hãy gọi trực tiếp số 0909.13.77.91 hoặc nhắn tin trực tiếp cho chúng tôi
Dưới đây là bảng báo giá thi công xây dựng nhà năm 2022 cập nhật, gửi đến các bạn đọc và quý khách hàng tham khảo. Từ đó, dựa vào bảng báo giá này để tính toán kinh phí xây nhà trọn gói của gia đình mình bao nhiều để dự toán kinh phí cho phù hợp nhất với tài chính của mình.
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHỐ
| 🔰️ Giai đoạn thi công | 🟢 Đơn giá thi công nhà phố trọn gói |
| 🔰️ Đơn giá thi công phần thô | 🟢 3.400.000 – 3.700.000Đ/m2 |
| 🔰️ Đơn giá thi công hoàn thiện | 🟢 5.000.000- 8.000.000Đ/m2 |
1. Miễn phí hoàn toàn 100% phí hỗ trợ, tư vấn và khảo sát đo đạt thực tế khi khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố bên chúng tôi.
2. Miễn phí hoàn toàn 100% phí thiết kế nhà phố khi khách hàng sử dụng dịch vụ trọn gói thiết kế thi công.
3. Hoàn thiện thiết kế theo đúng yêu cầu khách hàng và triển khai hồ sơ thi công đầy đủ, chính xác theo Tiêu chuẩn thiết kế Việt Nam.
4. Miễn phí 100% tư vấn giám sát khi sử dụng dịch vụ thiết kế nhà phố của Đồng Kim Design.
5. Thời gian thiết kế và thi công nhà phố đảm bảo đúng tiến độ, không phát sinh chi phí trong quá trình thiết kế thi công nhà phố.
6. Mức chi phí thiết kế và thi công nhà phố trọn gói rẻ hơn so với thị trương 10% với độ uy tín và chất lượng cao.
7. Có thời gian bảo hành và bào trì dài hạn.
Tại Đồng Kim Design & Build, quý khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng những bản vẽ thiết kế nhà phố đẹp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, đa dạng về kiểu dáng cho đến số tầng.
Các mẫu thiết kế tại Đồng Kim của chúng tôi luôn được thiết kế theo đúng phong cách, sở thích và mong muốn riêng của từng gia chủ. Một thiết kế được cho là thật sự hoàn hảo khi nó đán ứng tất cả các nhu cầu cũng như nguyện vọng của chủ đầu tư.
Hiện nay xu hướng thiết kế xây dựng nhà phố chủ yếu được đánh giá và phân chia theo diện tích, phong cách và số tầng:
– Thiết kế nhà phố cổ điển
– Thiết kế nhà phố tân cổ điển
– Thiết kế nhà phố hiện đại
– Thiết kế nhà phố kiểu Pháp
– Thiết kế nhà phố phong cách Châu Âu
– Nhà phố mặt tiền 4m
– Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m
– Nhà phố mặt tiền 6m
– Nhà phố mặt tiền 7m
– Thiết kế nhà phố diện tích 4x14m
– Thiết kế nhà phố diện tích 4x16m
– Thiết kế nhà phố diện tích 4x18m
– Thiết kế nhà phố diện tích 4x20m
– Nhà phố 1 tầng
– Nhà phố 2 tầng
– Nhà phố 3 tầng
– Nhà phố 4 tầng
– Nhà phố 5 tầng
– Nhà phố 6 tầng
– Nhà phố có gác lửng
Bên cạnh đó, một số mẫu nhà ống tại các khu đô thị lớn có mặt tiền rộng lớn, khu vực có nhiều người qua lại thì với việc thiết kế xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, ăn và ở ra thì có thể thiết kế kết hợp với kinh doanh hay làm văn phòng công ty, cho thuê,… đều rất hợp lý và được nhiều chủ đầu tư hiện nay áp dụng.
Do đó, những khu vực dân cư đông đúc, việc tận dụng lợi thế về mặt bằng để kinh doanh cũng chính là giải pháp tiết kiệm được kinh phí thuê mặt bằng và thời gian cho chúng ta, đồng thời còn mang đến nguồn thu nhập cho gia đình.
Thiết kế nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh quán cafe
Dù nhà phố có nhược điểm về diện tích hạn hẹp nhưng khi được thiết kế vẫn được đánh giá là mẫu nhà ở rất đa năng nhé mọi người. Các kiến trúc sư Đồng Kim Design của chúng tôi vẫn đang từng ngày nổ lực và học hỏi những kiến thức mới, thịnh hành để kiến tạo nên những mẫu nhà ống đẹp, độc đáo và tiện ích trong quá trình sử dụng, đảm bảo được yếu tố phong thủy mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình chủ đầu tư.
Với sự phát triển xã hội ngày càng lớn mạnh, đồng nghĩa với nhu cầu và dân trí cũng như cách nhận thức của con người cũng tăng lên khá đáng kể.
Chính vì vậy mà các thiết kế nhà ống đẹp hiện nay yêu cầu phải được cải tạo và đổi mới hoàn toàn trong các tạo hình thiết kế kiến trúc phải riêng biệt, có tính chất thẩm mỹ cao hơn, cách bố trí và phân chia bố cục cũng phải cần chính xác, hợp lý và khoa học đến từng chi tiết để đáp ứng tốt nhất về nhu cầu sử dụng cho nhà ở hay dùng để làm văn phòng công ty hoặc kinh doanh, cho thuê,…
Nắm bắt được những nhu cầu đó, Đồng Kim Design luôn phấn đấu và nổ lực, dành trọn cả tâm huyết cũng như những kinh nghiệm đã trải qua, cái tâm làm nghề cũng như tránh nhiệm mà mỗi bản vẽ thiết kế của Đồng Kim Design đều mang trọn cả trái tim nhiệt huyết vào đó.
Bởi vì chúng tôi không chỉ đáp ứng và phục vụ nhu cầu riêng lẻ cho vài chủ đầu tư mà cao hơn thế, Đồng Kim Design đã và đang tạo nên một “cuộc sống tốt đẹp hơn” với các bản vẽ thiết kế, những công trình kiến trúc đặc sắc cho hàng nghìn tổ ấm hạnh phúc của người Việt chúng ta.
Để có được một bản vẽ thiết kế hoàn hảo đòi hỏi phải có sự tính toán kỹ lưỡng, phương án chi tiết, cũng như sáng tạo nên sự độc đáo và mới mẻ riêng biệt để tạo nên một không gian sống thoải mái, tiện nghi nhất đối với nhu cầu và tính chất thẩm mỹ mà chủ đầu tư đã đưa ra trước đó.
Những yêu cầu trên phải được thể hiện một cách trọn vẹn, đầy đủ, nhìn vào bản vẽ hay hồ sơ là khách hàng hiểu ngay từng khu vực, từng vị trí, từng hạng mục thiết kế mà kiến trúc sư đã thực hiện.
Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố của Đồng Kim Design:
Bên cạnh đó, qua những bản vẽ tổng hợp trên – Đồng Kim Design cũng sẽ đem đến cho quý khách hàng các thiết kế nhà phố có đầy đủ về kích thước, mặt bằng công năng, bản vẽ phối cảnh nhằm tạo một bộ sưu tập nhà ống đẹp và độc đáo chứa đựng những yếu tố đem lại tính ứng dụng cao, hoàn mỹ cả mặt tiền lẫn nội thất bên trong nhà.
Công ty kiến trúc Đồng Kim Design nói chung và đội ngũ kiến trúc sư nói riêng trong thời gian xuyên suốt vừa qua cùng với tinh thần trách nhiệm cao, trình độ chuyên môn cao, luôn cập nhật xu hướng và trao dồi kiến thức trên thị trường trong nước lẫn ngoài nước.
Nắm bắt được nhu cầu cũng như tâm lý khách hàng Đồng Kim Design đã “trình làng” đến quý khách hàng những bản vẽ phối cảnh, mặt bằng công năng trong bộ sưu tập thiết kế nhà phố đẹp, mới nhất với nhiều phong cách đa dạng, đáp ứng tất cả nhu cầu sử dụng cho mỗi gia đình Việt.
Đội ngũ kiến trúc sư của Đồng Kim Design đã mang đến cho quý khách hàng hàng trăm mẫu thiết kế nhà phố đẹp với nhiều kiểu dáng độc đáo đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.
Qua đó, mang lại sự hài lòng, mãn nguyện và niềm vui sướng trước không gian sống tiện nghi, thời thượng, hiện đại, phù hợp với nhiều chủ đầu tư sinh sống.
Với một số mẫu thiết kế nhà phố đẹp nổi bật trên, Đồng Kim Design tin rằng quý khách hàng sẽ có thêm cho mình những ý tưởng, những gợi ý mới mẻ để thiết kế cũng như xây dựng ngôi nhà ở cho riêng gia đình mình theo đúng nhu cầu công năng sử dụng, phong cách, thẩm mỹ mà mình đã mong muốn.
THAM KHẢO THÊM CÁC CÔNG TRÌNH THỰC TẾ CỦA CHÚNG TÔI TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2023 tại đây nhé
Mọi chi tiết xin liên hệ đến công ty Đồng Kim Design để có thể xem trọn bộ sưu tập những mẫu thiết kế nhà phố đẹp, kiểu dáng độc đáo, hợp thời.Cũng như được tư vấn chi tiết giá thiết kế và thi công căn nhà của mình nhé !
