Trong các loại hình xây dựng, nhà cấp 4 là kiểu tiết kiệm chi phí. Với khoảng trên dưới 100 triệu là bạn có được ngôi nhà khang trang đủ các hạng mục bên trong để gia đình sử dụng. Nếu bạn muốn biết cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu hãy tham khảo ngay bài viết của Đồng Kim chia sẻ dưới đây nhé!
Cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu
Xây dựng được một ngôi nhà hoàn thiện cần trải qua rất nhiều công đoạn khác nhau, thời gian và công sức tiêu tốn nhiều. Với loại hình nhà cấp 4 được xem là dễ thi công và chi phí rẻ hơn cả. Với chi phí bỏ ra khoảng 70 triệu có thể xây dựng được căn nhà đơn giản với các hạng mục cơ bản. Một số vấn đề gia chủ cần nắm về cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu:
Diện tích mặt bằng xây dựng
Chi phí đầu tư 70 triệu đồng bạn có thể lựa chọn xây nhà cấp 4 trọn gói với diện tích dao động từ 15-30m2. Sử dụng thiết kế kiểu đơn giản, nội thất bên trong cũng cơ bản, chọn không gian mở cho thông thoáng.
Kiểu dáng xây dựng nhà cấp 4
Lựa chọn kiểu nhà cấp 4 đơn giản
Nhà cấp 4 hiện nay có rất nhiều kiểu dáng khác nhau để lựa chọn. Gia chủ có thể cân nhắc thiết kế phù hợp với nhu cầu và chi phí mình bỏ ra. Chẳng hạn như nhà cấp 4 mái Thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái lệch bê tông, nhà cấp 4 chữ L,....Từ đó nhà thầu sẽ tính toán, chọn vật tư và lên phương án xây dựng vừa vặn với kinh phí.
Nguyên vật tư xây dựng
Chủ thầu sẽ tính toán dành ra bao nhiêu tiền mua nguyên vật liệu. Thông thường, nhà cấp 4 giá rẻ sẽ sử dụng nguyên vật tư dạng trung bình, đủ chắc chắn nhưng không phải là loại cao cấp bởi giá sẽ rất cao. Đồng thời, chủ nhà nên chủ động tìm kiếm nhà cung cấp vật tư chất lượng, giá tốt để thương thảo có được bảng giá đẹp tiết kiệm chi phí hơn.
Xem thêm:
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Nguồn nhân công xây dựng
Với chi phí 70 triệu, gia chủ nên tìm hiểu qua nhiều đội thợ để tìm ra nơi báo giá phải chăng, có thể thuê không nhiều thợ để cắt giảm bớt chi phí. Đơn vị thi công uy tín sẽ có chuyên môn, kinh nghiệm dày dặn làm việc hiệu quả, nhanh gọn và bố trí công việc khoa học.
Tìm nguồn nhân công xây dựng uy tín
Hạch toán tổng chi phí xây nhà cấp 4 với 70 triệu đồng
Bạn muốn biết chi phí các khoản bỏ ra để xây dựng được ngôi nhà cấp 4 với chi phí khoảng 70 triệu đồng? Vậy sau đây sẽ là phần mô tả từng khoản phí cho cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu:
|
Nội dung |
Số lượng |
Số tiền (VND) |
|
Sắt 6m 4 – 8 15mm |
1.450.000 |
|
|
Sắt phi 14, phi 6 |
3.400.000 |
|
|
Đinh 5, dây thép để buộc nền móng |
140.000 |
|
|
Xi măng Nghi sơn PCB40 |
70 Bao x 80.000 (VND) |
5.600.000 |
|
Gạch xây dựng nhà |
8000 viên x 670 (đồng) |
5.360.000 |
|
Loại đá 1 x 2 |
1 xe 2,5 tấn |
450.000 |
|
Đá chẻ |
1.220.000 |
|
|
Ống nước phi 90 |
1.210.000 |
|
|
Bi hầm cầu |
1.200.000 |
|
|
Gạch men, bồn cầu, bồn rửa mặt, bồn rửa bát |
10.000.000 |
|
|
Bột chà và linh kiện bắt nước máy |
860.000 |
|
|
Chổi dùng để quét sơn và keo chống thấm ngoại thất |
120.000 |
|
|
Cát xây nhà |
Cát xây dựng: 400.000/xe Cát tô: 600.000/xe |
4.500.000 |
|
Đá dùng để ốp bếp |
1.420.000 |
|
|
Công trét bột |
320.000 |
|
|
Vật tư sơn |
1.500.000 |
|
|
Cửa làm phòng ngủ đẹp, cửa sổ, cửa phòng khách, WC) |
5.000.000 |
|
|
La phong thạch cao |
5.400.000 |
|
|
Rèm cửa nhà |
3.000.000 |
|
|
Tôn màu |
3kg ( 3.5 zem 11 sóng) 5 tấm giá x 72.000; Keo |
4.300.000 |
|
Lắp đặt hệ thống điện |
1.500.000 |
|
|
Chi phí phát sinh khác |
2.000.000 – 4.000.000 |
|
|
Công thợ |
Giá công thợ xây dựng trung bình khoảng 200.000 - 250.000đ/ngày hoặc khoán theo thỏa thuận |
|
Như vậy tính tổng các chi phí ra bạn sẽ thấy được hết khoảng trên dưới 70 triệu đồng hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 nhỏ. Bạn có thể giảm bớt chi phí một số khoản hoặc tăng thêm theo nhu cầu nếu thấy cần phải làm như vậy.
Với phần tư vấn cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu của Đồng Kim trên đây là cơ bản để cho những ai phân vân số tiền ít có làm được ngôi nhà che nắng che mưa ổn hay không biết được. Bạn hoàn toàn xây được ngôi nhà chắc chắn để ở nhưng nếu dành thêm tiền cao hơn sẽ đảm bảo vật tư cao cấp hoặc thiết kế đẹp, tối ưu công năng hơn nhé.
Thông tin liên hệ
- Showroom: VLXD Tấn Thành, 66/1 đường Đồng Tâm, Trung Chánh, Hóc môn, TP.HCM
- Email: dongkimkhanh248@gmail.com
- Hotline: 0909.73.49.74 – 0909.13.77.91
