Một trong những loại hình nhà giá rẻ được ưa chuộng chính là nhà cấp 4. Nếu gia chủ có kinh phí eo hẹp, việc tìm hiểu chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu là điều nên làm. Trong trường hợp nạn chưa hình dung được cách tính và dự trù tài chính cho các khoản phát sinh ra sao, xin mời dõi bài viết bên dưới của Đồng Kim nhé!
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu
Kinh phí bỏ ra khoảng 100 triệu được xem là ít đối với một ngôi nhà cấp 4 sử dụng vật liệu cao cấp. Bởi vậy, gia chủ nên lựa chọn loại tầm trung, nguồn cung cấp giá rẻ. Mặt khác nếu gia chủ chưa có kinh nghiệm xây dựng, kinh tế eo hẹp nên liên hệ nhà thầu có kinh nghiệm để khoán công việc.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100 triệu
Theo các nhà thầu có thâm niên, thì với chi phí này thì phù hợp với ngôi nhà cấp 4 diện tích từ 20-30m2 là phù hợp. Bạn có thể tham khảo cách tính chi phí như sau nhé:
- Diện tích tầng trệt: 3 x 9 = 27m2.
- Diện tích mái (mái tôn): 3 x 9 x 20% = 5.4m2.
Dự toán chi phí xây nhà trọn gói
Ngôi nhà cấp 4 giá rẻ sạch đẹp
Như trên đã nêu, tổng diện tích sàn thi công: 32.4m2. Đơn giá thi công trọn gói hiện nay dao động vào khoảng 3.600.000 đồng/m2. Với căn nhà có diện tích 27m2 và tổng diện tích xây dựng 32.4m2, bạn chỉ cần nhân với đơn giá xây dựng trọn gói là được. Cụ thể = 32.4 x 3.600.000 = 116.640.000đ .
Đơn giá này cũng có thể thay đổi tùy vào từng phong cách thiết kế và chất liệu vật tư sử dụng. Bạn muốn ngôi nhà tốt hơn sẽ cần vật tư cao cấp hoặc báo với nhà thầu để chọn loại phù hợp tối ưu chi phí phát sinh.
Với căn nhà khoảng 100 triệu xây dựng, phong cách thiết kế nên theo hướng đơn giản gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 WC. Không gian không quá rộng nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cơ bản cho gia đình ít người.
Xem thêm:
Có nên xây nhà trọ tiền chế không?
Vật tư xây dựng nhà cấp 4 với mức giá 100 triệu
Chọn vật tư xây nhà cấp 4 giá rẻ rất quan trọng
Nguyên liệu xây dựng cung cấp cho công đoạn xây dựng ngôi nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu gồm những gì là điều nhiều khách hàng thắc mắc. Vì thế phần này sẽ nêu rõ cho bạn hình dung được khoản phải chi trả xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu:
- Sắt sử dụng làm xà gồ 4 – 8 15mm
- Sắt Phi 14, Phi 6
- Đinh 5 và thép buộc
- Xi măng loại PCB40
- Gạch TUYNEL loại 2
- Đá 1×2
- Đá chẻ
- Ống nước Phi 90
- Tiền trả cho thợ xây dựng nhà là 500.000/m2
- Bi hầm cầu
- Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén
- Bột ron và phụ kiện bắt nước máy
- Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài
- Cát xây nhà
- Đá sử dụng để ốp bếp
- Công trét bột.
Về vật tư xây dựng nhằm tối ưu chi phí thì tốt nhất gia chủ nên nhờ nhà thầu hoặc người có kinh nghiệm tìm đơn vị cung cấp giá gốc. Như vậy sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí dành cho các công việc khác. Vật tư thực chất cũng có nhiều chủng loại và giá cả khác nhau, với ngôi nhà cấp 4 này thì bạn có thể chọn loại tầm trung vừa đủ tốt vừa rẻ hơn hàng cao cấp.
Thông tin chia sẻ cho những ai đang có ý định ấp ủ xây nhà biết được dự toán chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu biết cụ thể để phân công các hạng mục rõ ràng. Bạn hoàn toàn có thể xây được ngôi nhà chắc chắn với mức tiền này nhưng không gian sử dụng lại không quá rộng rãi. Tùy vào điều kiện để gia đình quyết định sử dụng phù hợp với mình.
Thông tin liên hệ
- Showroom: VLXD Tấn Thành, 66/1 đường Đồng Tâm, Trung Chánh, Hóc môn, TP.HCM
- Email: dongkimkhanh248@gmail.com
- Hotline: 0909.73.49.74 – 0909.13.77.91
